21点官网【真.288】

新闻资讯 当前位置:主页 > 新闻资讯 >   

楼市半月谈多宗土地出让、新房二手房价连跌、

发布时间:2020-12-02 07:15 

  好久不见的楼市半月谈又来喽~天气一秒入冬的张家口,楼市又何去何从?十一月又有什么动态走向?土地、房价、政策等大家关心的问题,小编来给大家一一安排:

  十一月以来,除宣化等地土地多处成交出让外,张家口市区内也多宗土地成交出让,小编用一张图清楚明了的体现,其中包括道路用地、教育用地、商业用地和商品住房用地。

  其中值得一提的是西外环路西侧的住宅用地,摘地单位为张家口东丽房地产开发有限公司,位于经开区四杰屯区域的东胜紫御康城项目,地块总面积46106.73平方米,约为69亩,总成交价达到了1.67亿元。土地成交亩单价约为242万元,楼面价约为1510元/平米,地块容积率上限2.4,限高54米,地块内包含建筑面积41248平米的回迁房。

  根据国内某专业地产机构对全国100座重点城市的房价监控数据显示,2020年10月数据显示,张家口新建住宅房价的样本平均价格为8711元/平米,环比跌幅为0.13%;张家口二手房房价的样本平均价格为8553元/平米,环比跌幅为0.56%,环比跌幅排名全国第三。自张家口房价被纳入全国百城房价统计以来,新房和二手房价格已经连跌5个月。

  从新房方面来看,近期几个体量相对较大的新楼盘相继开盘入市,桥东区探机厂地块的中泰城项目和经开区高铁站西南的中粮祥云国际小镇项目,都于上个月低价入市,八九千的价格足以让人心动;此外,高庙地块的鸿坤礼域府项目也即将几天后的11.29开盘入市,21点,又会有怎样的惊喜,小编和大家一起拭目以待~

  近日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新的贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上期保持一致。

  对于LPR报价已连续7个月保持不动,东方金诚首席宏观分析师王青表示这意味着短期内没有下调政策利率的需求,货币政策进入“观察期”,更加强调要在稳增长与防风险之间把握好平衡。并且年底前1年期LPR报价有望保持稳定,未来企业贷款利率和居民房贷利率走势有可能进一步分化。

  总的来说,十一月政策方面持续稳定,房价方面逐步“亲民”,张家口的楼市方面拿地和开盘相对回暖,小编希望市场呈现一种持续稳健发展的状态,给大家看到希望。搜狐焦点张家口站会为您持续报道相关资讯,敬请关注哦~返回搜狐,查看更多